Domy na sprzedaż Julianów

Opis oferty

142 m2 | 4 sypialnie | 3 łazienki | Ogród | Garaż | Kominek

* * * *
Oferujemy do zakupu jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej o
powierzchni całkowitej 180 m2 położony w miejscowości Julianów k/
Piaseczna.

Dom został zbudowany w roku 2007 na działce o powierzchni 154 m2 w
ramach jednorodzinnego osiedla zamkniętego położonego w otulinie
Lasu Kabackiego.

BUDYNEK
Ten wygodny, jednorodzinny dom zbudowano z wysokiej jakości
materiałów budowlanych i pokryto dachem z dachówki.
Dom ma 2 tarasy i pięknie utrzymany ogródek o pow. 66 m 2 w stylu
londyńskim oraz garaż usadowiony w bryle budynku.

Pomieszczenia są rozłożone na 3 poziomach mieszkalnych.
Cała przestrzeń została zaprojektowana przez architekta w taki
sposób, aby była komfortowa dla 3-5 osobowej rodziny.
Architekt zadbał o szczegóły wyposażenia wnętrza; w całym domu
jest dużo punktów oświetleniowych, wyłączniki zamontowano na
wygodnej dla dłoni wysokości, w części pomieszczeń są
podwieszane sufity i podgrzewane podłogi.

Dom wykończono solidną, drewnianą stolarką. W każdej sypialni
oraz w główniej łazience zaprojektowano duże, systemowe szafy
garderobiane.
Schody pokryto drewnem, które mimo upływu lat jest w bardzo dobrej
kondycji.

W całym domy zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz
system alarmowy.
Osiedle jest zamknięte i bezpieczne.

Podłogi w całym domu ułożono z ceramiki i zamontowano system
podgrzewania podłogowego.
Łazienki są ponadczasowe w neutralnych kolorach w tym główna ma
wannę, dwie umywalki i bidet.

Ogród został podświetlony.
Na drugim piętrze znajduje się bardzo duży taras, który w tej
chwili wymaga renowacji, ale daje możliwość stworzenia unikatowej,
kameralnej przestrzeni do opalania i odpoczynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom ma trzy kondygnacje a układ pomieszczeń przedstawia się
następująco;
Parter:
• Przedpokój
• Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w wysokiej jakości
sprzęt AGD
(zmywarka, wyciąg, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, zamrażarka)

• Jadalnia ze stołem dla 6 osób
• Salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• WC
• GARAŻ o pow. 11,5 m2 spełniający również funkcje kotłowni
• Pomieszczenie gospodarcze
I Pietro:
• Sypialnia I, z łóżkiem małżeńskim, dużą szafą
garderobianą
• Sypialnia II, jednoosobowa
• Sypialnia III, z rozkładaną kanapą
• Łazienka z wanną, WC i bidetem
II Piętro:
• Pokój gościnny
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Taras

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w lokalizacji bardzo pożądanej dla
rodzin z dziećmi.
Julianów to miejscowość położona w sąsiedztwie Lasu Kabackiego.

OKOLICA
W okolicy restauracje, kawiarnie i sklepy, centrum handlowe, prywatne
placówki medyczne oraz liczne placówki edukacyjne; szkoły i
przedszkola. Niedaleko znajduje się Ogród Botaniczny PAN, Las
Kabacki oraz kompleks sportowo-rekreacyjny.
Bezpośrednio przy osiedlu jest przystanek autobusowy.

ATUTY
CISZA, PRESTIŻ, BARDZO DOBRA JAKOŚĆ, BLISKO NATURY, NIŻSZE
PODATKI.

DODATKOWE INFORMACJE
Kanalizacja i woda – miejska
Ogrzewanie – olej opałowy

Zapraszamy na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny:
Nina Soboniak (licencja zawodowa nr 24074),
Tel. (+48) 606 - pokaż numer telefonu -

****
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu
przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Homes&Co. dokłada
starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i
rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń
sprzedających.

142 m2 | 4 bedrooms | 3 bathrooms | Garden | Garage | Fireplace

* * * *

We offer for sale a single-family terraced house with a total area of
180 m2 located in Julianów near Piaseczno. The house was built in
2007 on a plot of 154 m2 as part of a single-family gated community
located in the buffer zone of the Kabacki Forest. BUILDING This
comfortable, single-family house was built of high-quality building
materials and covered with a roof made of tiles. The house has 2
terraces and a beautifully maintained garden of 66 m2 in the London
style and a garage located in the body of the building. The rooms are
spread over 3 residential levels. The entire space was designed by the
architect in such a way that it is comfortable for a 3-5-person
family. The architect took care of the details of the interior
furnishings; There are many lighting points throughout the house,
switches are mounted at a comfortable height for the hand, and some
rooms have suspended ceilings and heated floors. The house is finished
with solid wooden joinery. Large, system wardrobes have been designed
in each bedroom and in the main bathroom. The stairs are covered with
wood, which is in very good condition despite the passage of time.
External anti-burglary roller shutters and an alarm system have been
installed throughout the house. The estate is gated and safe. The
floors throughout the house are made of ceramics and an underfloor
heating system has been installed. The bathrooms are timeless in
neutral colors, including the main one with a bathtub, two sinks and a
bidet. The garden has been illuminated. On the second floor there is a
very large terrace, which currently requires renovation, but gives the
opportunity to create a unique, intimate space for sunbathing and
relaxation. ROOM LAYOUT The house has three floors and the layout of
the rooms is as follows; Ground floor: • Hallway • Fitted kitchen
fully equipped with high-quality household appliances (dishwasher,
extractor hood, oven, hob, fridge, freezer) • Dining room with a
table for 6 people • Living room with fireplace and access to the
garden • WC • GARAGE with an area of 11.5 m2 also serving as a
boiler room • Utility room 1st floor: • Bedroom I, with a double
bed, large wardrobe • Bedroom II, single • Bedroom III, with a
fold-out sofa • Bathroom with bathtub, toilet and bidet 2nd floor:
• Guest room • Bathroom with shower cabin • Terrace LOCATION The
property is located in a very desirable location for families with
children. Julianów is a town located in the vicinity of the Kabacki
Forest. SURROUNDING AREA In the area there are restaurants, cafes and
shops, a shopping center, private medical facilities and numerous
educational facilities; schools and kindergartens. Nearby there is the
PAN Botanical Garden, Kabacki Forest and a sports and recreation
complex. There is a bus stop right next to the estate. ADVANTAGES
SILENCE, PRESTIGE, VERY GOOD QUALITY, CLOSE TO NATURE, LOWER TAXES.
ADDITIONAL INFORMATION Sewerage and water - municipal Heating - fuel
oil We invite you to the presentation! Responsible agent: Nina
Soboniak (professional license no. 24074), Tel. (+48) 606 - pokaż numer telefonu - ****
The offer presented above is not a commercial offer within the meaning
of the law, but is for informational purposes. Homes&Co. makes every
effort to ensure that the content presented in our offers is current
and reliable. Data regarding the offers was obtained on the basis of
statements from the sellers.